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機電弱電組監理工作內容和方法(十三)

發布日期:2018-09-15 作者: 點擊:

工程驗收、移交和保修階段階段監理工作內容和方法 
(一) 在驗收、移交階段的電梯安裝工程監理工作內容和方法 
1、 對電梯的安裝、調試在安裝單位自檢合格的基礎上組織進行初驗;分別按檢驗批、分項、分部工程進行不同級別的驗收; 
2、 組織電梯檢測單位進場進行檢測,對其提出的整改意見安排施工、安裝單位進行整改; 
3、 組織電梯中間驗收手續(質量監督站人員必須參加),督促相關單位辦理電梯準用證; 
4、 協調工程其他係統與電梯相關的聯動調試、驗收; 
5、 參加工程竣工驗收; 
6、 落實電梯安裝單位對使用單位的培訓工作; 
7、 組織向電梯使用單位的移交工作; 
(二) 在驗收移交階段的智能化建築工程監理工作內容和方法 
1、智能建築工程分各專業的係統檢測驗收、專業驗收和竣工驗收幾個階段,監理按照不同的專業不同的階段組織進行初步驗收; 
2、組織施工單位進行相應的政府驗收手續; 
3、各階段的驗收方法有: 
1)智能建築工程質量驗收包括工程實施與質量控製、係統檢測和竣工驗收,應按“先產品,後係統;先各係統,後係統集成”的順序進行。 
2)采用現場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法,對工程設備安裝質量進行檢查和觀感質量驗收。 
3) 承包商在安裝調試完成後,應對係統進行自檢,自檢時要求對檢測項目逐項檢測。應按設計或規範要求進行全檢,不準抽檢。 
4) 據各係統的不同要求,應按規範各章規定的合理周期對係統進行連續不中斷試運行。應填寫試運行記錄並提供試運行報告。除綜合布線外,一般試運行時間不少於1個月。 
4、係統檢測時應具備的條件: 
1) 係統安裝調試完成後,已進行了規定時間的試運行; 
2) 已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控製記錄。 
3) 檢測結論與處理: 
4) 檢測結論分為合格和不合格; 
5) 主控項目有一項不合格,則係統檢測不合格;一般項目兩項或兩項以上不合格,則係統檢測不合格; 
6) 係統檢測不合格應限期整改,然後重新檢測,直至檢測合格,重新檢測時抽檢數量應加倍;係統檢測合格,但存在不合格項,應對不合格項進行整改,直到整改合格,並應在竣工驗收時提交整改結果報告。 
5、調試完畢後,填寫調試報告。經與建設單位協商後可投入係統試運行,填寫“係統試運行記錄”。係統試運行連續投運時間不少於1個月後進行“係統檢測”,係統檢測合格後,方可進行“竣工驗收”。各係統竣工驗收應包括以下內容: 
1) 工程實施及質量控製檢查: 
2) 係統檢測合格; 
3) 運行管理隊伍組建完成,管理製度健全; 
4) 運行管理人員已完成培訓,並具備獨立上崗能力; 
5) 竣工驗收文件資料完整; 
6) 係統檢測項目的抽檢和複核應符合設計要求。主要應對係統檢測和試運行中發現問題的子係統或部位進行複核; 
7) 觀感質量驗收應符合要求。包括設備布局的合理性、使用方便性及外觀等內容; 
8) 根據《智能建築設計標準》GB/T 50314的規定,智能建築的等級符合設計的等級要求。

本文網址:http://www.amirmemon.com/news/427.html

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